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GRANDE BÂTISSE DE CARACTERE - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT

Cette grande maison de 7 pièces est située dans un petit hameau préservé et hors des nuisances.

Avec une généreuse surface utile d'environ 320 m², elle bénéficie actuellement de 5 chambres à coucher.

Cette ancienne bâtisse a été rénovée en 2013 et nécessite toutefois une remise au goût du jour.

Ses différents niveaux pourraient également devenir totalement indépendants, ce qui offre un grand potentiel de réaménagement.

En complément, la maison bénéficie d'un jardin intimiste ainsi que d'une place de parking extérieure.

La maison se trouve sur la commune de Thônex, dans un secteur verdoyant et calme. Elle profite de la proximité du centre de la commune avec tous ses commerces et ses restaurants, sans oublier le grand centre sportif de Sous-Moulin.

- Potentiel d'aménagement
- Environnement calme & verdoyant
- Proximité commodités
- 7 pièces & 5 chambres
- Surface utile d'environ 320 m²
- Terrasse & jardin
- Parkings

GROSSES GEBÄUDE MIT CHARAKTER - GROSSES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Dieses große Haus mit 7 Zimmern befindet sich in einem kleinen, geschützten Weiler außerhalb von Immissionen.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 320 m² verfügt es derzeit über 5 Schlafzimmer.

Dieses alte Gebäude wurde 2013 renoviert und muss nun auf den neuesten Stand gebracht werden.

Seine verschiedenen Ebenen könnten auch völlig unabhängig voneinander werden, was ein großes Potenzial für eine Neugestaltung bietet.

Zusätzlich profitiert das Haus von einem intimen Garten sowie einem Außenparkplatz.

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Thônex, in einer grünen und ruhigen Gegend. Es profitiert von der Nähe zum Zentrum der Gemeinde mit all seinen Geschäften und Restaurants, nicht zu vergessen das große Sportzentrum von Sous-Moulin.

- Potenzial für die Entwicklung
- Ruhige und grüne Umgebung
- In der Nähe von Annehmlichkeiten
- 7 Zimmer & 5 Schlafzimmer
- Nutzfläche von ca. 320 m²
- Terrasse & Garten
- Parkplätze

LARGE CHARACTER HOUSE - GREAT CONVERSION POTENTIAL

This large 7-room house is located in a small, unspoilt hamlet, away from any nuisance.

With a generous floor area of around 320 m², it currently boasts 5 bedrooms.

This old building was renovated in 2013, but needs to be brought up to date.

Its different levels could also become totally independent, offering great potential for redevelopment.

In addition, the house benefits from an intimate garden and an outdoor parking space.

The house is located in the commune of Thônex, in a green and quiet area. It benefits from proximity to the center of the commune with all its shops and restaurants, not to mention the large Sous-Moulin sports center.

- Development potential
- Quiet, leafy setting
- Close to amenities
- 7 rooms & 5 bedrooms
- 320 m² floor space
- Terrace & garden
- Parking spaces

Visite:
Charles Ducret
_+41 79 715 25 28_