House for sale in Paudex - Vaud


330 m²

8.5

1’702 m³

1’941 m²
6’500’000.–
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Ref596332 - Ref realtor 2419196

Très belle propriété dans un écrin de verdure, Paudex

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Cette très belle propriété construite en 1984 a été entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux très haut de gamme.
Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 1'900 m2, elle bénéficie d'une privacité complète.
Son emplacement dans un quartier prisé de la région de Paudex est très calme et résidentiel. Proche des écoles internationales, des commerces et des axes autoroutiers, elle convient parfaitement à une famille.

Le jardin est richement arboré de plusieurs essences d'arbres et reçoit une terrasse couverte avec un barbecue permettant de profiter de beaux moments en été.

La maison de 300 m2 est distribuée sur trois niveaux reliés par de beaux escaliers en marbre et fer forgés.

Le rez-de-chaussée reçoit ainsi le hall d'entrée avec WC visiteurs, un très beau bureau en bois noble avec WC indépendants ainsi que la cuisine et les espaces de réception. Ces espaces de réceptions, tout de marbre et ornés de colonnes, sont organisés en enfilade avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace lumineux se compose d'un vaste salon avec cheminée ouvert sur une belle salle à manger puis sur une grande cuisine haut de gamme avec un espace pour des repas plus intimistes. Elle permet un accès direct à la terrasse du jardin ainsi qu'au hall d'entrée.

Quand le marbre prédomine au rez-de-chaussée, un bois précieux habille quant à lui le niveau supérieur qui reçoit l'espace nuit. Il s'organise autour d'un espace mezzanine desservant la suite parentale avec sa salle de douche et deux balcons ainsi que deux chambres se partageant une grande salle de douche. L'une de ces chambres et la suite parentale jouissent de balcons avec une magnifique vue sur le lac.

La propriété est entièrement excavée et dispose d'un très beau sous-sol. On y trouvera les pièces techniques de la propriété et la buanderie, des rangements, mais aussi un magnifique bureau, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi et une pièce d'appoint. Le bureau est habillé de bois précieux et dispose d'une cheminée. Il conduit à une belle cave à vin et un beau dressing.

Le sous-sol conduit à un garage pour deux véhicules. Deux véhicules pourront être garés sur les places extérieures devant le garage, et quatre autres dans l'allée conduisant à l'entrée.

This beautiful property built in 1984 was completely renovated in 2008 with very high quality materials.
Nestled in a green area on a plot of over 1,900 sqm, it enjoys complete privacy.
Its location in a popular area of Paudex is very quiet and residential. Close to international schools, shops and highways, it is perfect for a family.

A nice and wooded garden offers a covered terrace with a barbecue to enjoy beautiful moments in summer.

With 300 sqm of living area, the property is distributed on three levels connected by beautiful marble stairs.

The ground floor receives the entrance hall with guests WC, a beautiful wooden desk with independent toilets, the kitchen and the reception areas. Theses reception areas, all in marble and decorated with columns, are organized in a row with many openings on the garden. This bright space consists of a large living room with fireplace opening onto a beautiful dining room and a large kitchen with a space for more intimate meals. The kitchen allows a direct access to the garden terrace and the entrance hall.

When marble predominates on the ground floor, a precious wood decorates the upper level that receives the sleeping area. It is organized around a mezzanine space serving the master suite with its shower room and two balconies, as well two bedrooms sharing a large shower room. One bedroom and the parental suite enjoy balconies with a wonderful view over the lake.

The property is fully excavated. The basement receives the technical rooms of the property and the laundry but also a beautiful office, a wellness area with sauna and jacuzzi and an extra room. The office is made of precious wood and enjoys a fireplace. It leads to a beautiful wine cellar and a...

Visite:
Sandrine Fremond
_+41(0) 848.589.589_


Technical Data
Date of availabilityimmediately
Living surface (m2)330
Last renovation2008
Volume (m3)1’702
Number of rooms8.5
Year built1984
Surface area of land1’941

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Luxury Places
Avenue Gratta-Paille 2
1018 Lausanne
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