House for sale in Lausanne - Vaud


515 m²

8.5

2'235 m³

4'001 m²
Ref333521 - Ref realtor 2134863

Propriété très privative avec vue imprenable sur le lac à Lausanne.

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Située sur les hauteurs de Lausanne en bordure de forêt, cette propriété nichée sur un terrain de 4000m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec beaucoup de privacité. Sa localisation exceptionnelle offre à la fois un ensoleillement idéal et une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

On accède au rez-de-chaussée par un vaste hall autour duquel s'organisent les pièces principales de ce niveau qui se caractérisent par de beaux volumes et beaucoup de luminosité. On y trouve une grande cuisine et son annexe ainsi qu'un bel espace de vie en enfilade avec salle à manger, salon et bureau dont les baies vitrées permettent à la fois un accès au jardin et une magnifique vue sur le lac. Enfin, la suite parentale avec son dressing, une impressionnante salle de bain dotée d'un jacuzzi et d'un hammam ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de fitness sont reliées au hall par une pièce de vie pouvant accueillir une bibliothèque.

A l'étage se trouvent 2 belles chambres avec salles de bain privatives et une petite cuisine.

Le sous-sol accueille également de nombreux espaces dont une pièce avec kitchenette et une chambre avec salle de bain bénéficiant d'une entrée indépendante.

La maison est entourée par de nombreux balcons et une grande terrasse au milieu d'un beau jardon arboré avec piscine. Son exposition est idéale et la vue sur le lac imprenable.

Enfin, un grand garage couvert peut accueillir 2 voitures et de nombres autres peuvent se garer dans la cour extérieure.

Located on the heights of Lausanne at the edge of the forest, this property nestling on a plot of 4'000 sqm enjoys a quiet, green environment with lots of privacy. Its exceptional location offers maximum sunshine and a breathtaking view of the Lake Geneva and the Alps.

The front door opens onto a large hall around which the beautifully-proportioned main rooms offer large spaces and lots of light.
A large kitchen and annex, and the beautiful living space are at ground-floor level with the dining room, living room and an office, all with full-height windows allowing access to the garden and a magnificent view of the lake.
The master bedroom suite with its dressing room, an impressive bathroom with a jacuzzi and a hammam, and a room that can serve as office or fitness room, is connected to the entrance hall by a living space that can accommodate a library.

Upstairs are two bedrooms with private bathrooms and a small kitchen.

The lower ground floor hosts a small apartment with separate outside access, with a bed-sitting room, a kitchenette/dining room, and a bathroom, together with a laundry room, and spacious ironing/storage room and an archive room.

The house is surrounded by a large terrace and balcony with a swimming pool, above a beautiful mature garden with many specimen shrubs and trees. Its exposure is ideal and the view on the lake impregnable.

Finally, a large covered garage can accommodate two cars and many more can be parked in the outdoor courtyard

Visite:
Charlotte Le Chanu
_+41(0)78.639.60.00_


Technical Data
Date of availabilityimmediately
Living surface (m2)515
Last renovation2007
Volume (m3)2'235
Number of rooms8.5
Year built1963
Surface area of land4'001

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Vos coordonnées

Informations optionnelles

Luxury Places
Avenue Gratta-Paille 2
1018 Lausanne
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