House for sale in Epalinges - Vaud


250 m²

8

1’666 m³

2’460 m²
3’600’000.–
File Request
Ref749927 - Ref realtor 3316571

Magnifique propriété dans un écrin de verdure, au calme à Epalinges

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

The following text was translated by Google Translate.

Cette belle propriété familiale construite en 1963 et rénovée en 2015 est située dans un quartier résidentiel très calme à Epalinges à proximité des commerces, des transports, de la ligne de métro et de la prestigieuse école internationale ISL.
Son emplacement est idéal pour une famille avec des enfants. La propriété allie à la fois les avantages de la ville et de la nature (forêts proches).
Implantée sur une parcelle de plus de 2'400 m2, elle jouit d'un jardin parfaitement arboré, d'une superbe terrasse en teck très privative et d'une vue sur le lac.
Elle offre une surface de 250 m2 sur deux niveaux. L'entrée principale avec dressing et toilettes visiteurs conduit sur un salon lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées et des plafonds en cathédrale. Une cheminée orne ce généreux espace de vie. Un demi-niveau accède sur la salle à manger et une cuisine toute équipée.
Un couloir conduit ensuite vers deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC, une suite parentale donnant accès à une petite terrasse privative, un dressing, deux salles de bains dont une avec bain et l'autre avec douche.
Ce niveau propose également une grande pièce utilisée comme bureau avec un accès sur la terrasse. Elle comprend une entrée indépendante et des combles isolées de 30 m2 non chauffée. Cette partie pourrait aisément être transformée en studio annexe ou en activité libérale.
Le rez-inférieur distribue deux belles chambres, deux salles de bains, un ravissant carnotzet avec une petite kitchenette et une sortie sur le jardin, plusieurs pièces de rangements, un local technique, une vaste cave à vin et provisions, une buanderie et une salle de jeux.
Un garage couvert pour deux voitures avec une mezzanine de rangement et quatre places extérieures sont à disposition.

This beautiful family property built in 1963 and renovated in 2015 is located in a very quiet residential area in Epalinges close to shops, transportation, the metro line and the prestigious ISL international school.
Its location is ideal for a family with children. The property combines both the advantages of the city and nature (nearby forests).
Located on a plot of more than 2'400 sqm, it has a perfectly greeny garden, a superb teak terrace with privacy and a view on the lake.
It offers a surface of 250 sqm on two levels. The main entrance with dressing room and guest toilet leads to a bright living room with numerous bay windows and cathedral ceilings. A fireplace decorates this generous living space. A half level leads to the dining room and a fully equipped kitchen.
A corridor leads to two bedrooms, a shower room with toilet, a master suite with access to a small private terrace, a dressing room, two bathrooms, one with bath and the other with shower.
This level also offers a large room used as an office with access to the terrace. It includes an independent entrance and an insulated attic of 30 sqm not heated. This part could easily be transformed into an annex studio or such as a liberal activity.
The ground floor distributes two beautiful bedrooms, two bathrooms, a charming carnotzet with a small kitchenette and an exit to the garden, several storage rooms, a technical room, a large wine and food cellar, a laundry room and a playroom.
A covered garage for two cars with a mezzanine for storage and four outside spaces are available.

Visite:
Sandrine Fremond
_+41(0) 848.589.589_

voir la carte


Technical Data
Number of rooms8
Year built1963
Surface area of land2’460
Living surface (m2)250
Last renovation2017
Volume (m3)1’666

File Request

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Remarques

By using the services of SMG Swiss Marketplace Group Ltd, I take notice of its privacy policy.

Luxury Places
Avenue Gratta-Paille 2
1018 Lausanne
All items
People interested in this item also viewed these listings

Loading...