Flat for sale in Münchenwiler - Bern


140 m²

5.5

Yes

Yes
Ref1282013 - Ref realtor NYBA-4G2K-2

Lumineux 5 œ avec étage mansardé et vue à 180° sur le lac de Morat

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

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------- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE------------

Bienvenue dans cet appartement avec étage mansardé situé au dernier étage d'un immeuble de 8 appartements, construit en 1992, à l'abri de toutes nuisances, en bordure de terres agricoles et au bout d'une petite impasse, à moins d'1.5 km du centre historique de Morat, et proche de toutes les commodités (gare, poste, écoles...).

Vous serez d'abord attirés par la luminosité de cet appartement, traversant, et doté de trois balcons avec vue dégagée sur le Lac de Morat et les Monts du Vully.

Au rez on trouve un hall d'entrée, un corridor avec armoires, une cuisine ouverte sur espace repas avec accès au balcon et un spacieux salon avec doté d'un poêle avec accès à un 2é balcon (vue sur le Lac de Morat), trois chambres dont une avec dressing, et dont deux d'entre elles ont également accès au 3é balcon, et une salle-de-bain - baignoire/douche - wc équipée d'un velux.

On accède à l'étage mansardé par un escalier en bois massif doté d'une balustrade, Et celui-ci est composée d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec douche (et fenêtre) et d'un espace aménageable en coin bureau, lecture ou autre.

Une cave et une buanderie privative (buanderie avec fenêtre, lavabo, machine à laver, sèche-linge) complètent ce bien, ainsi que 1 place de parking extérieure plus 1 place de parking couverte.

Enfin, cette résidence a été entretenue avec soin et rénovée au cours des années (façade en 2013, murs en 2014, isolation extérieure et peinture en 2017, nouvelle sonde géothermique en 2022).

Ce bien est sans conteste une excellente opportunité pour une grande famille.

Situation :

Le lac de Morat et ses plages se trouve à 4min. en voiture.

De plus la gare des TPF « Münchenwiler Courgevaux » (S20 / S21) n'est distante que de 200m. et dessert directement la gare de Fribourg en 30min. et Neuchâtel en 27min.

L'entrée n° 29 de l'autoroute A1 (Lausanne Berne) est toute proche, à 3km, et le centre-ville de Berne s'atteint en 30min.

Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en « 3D » et sollicitez un dossier complet en nous joignant au 079 637 0116.

Visite:
Carmen Batan
_+41796370116_


Technical Data
ViewYes
Number of rooms5.5
Surface (m2)140
Last renovation2022
Outside parking spacesYes
Date of availabilityimmediately
Living surface (m2)140
Year built1992
Indoor parkingYes
Floor3

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