Flat for sale in Sion - Valais


198 m²

5.5

Yes
1’790’000.–
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Ref868205 - Ref realtor Gravelone appartement avec jardin

Splendid apartment with garden and view

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The following text was translated by Google Translate.

PERMIT IN FORCE AND ENFORCEABLE OBTAINED

Overlooking the Rhône Valley, the dynamic city of Sion and its castles, here is a splendid loft in the making in the Gravelone district of 5.5 rooms that can be modified into 4.5 rooms.

With a beautiful gross living area of 198.5m2, 3 or 4 bedrooms, this object benefits from magnificent and functional interior spaces and enjoys a 28m2 terrace and a 51m2 garden to enjoy a panoramic view. on the valley.

Contemporary project consisting of two lofts, the latter will benefit from an elevator from the garages, individual heating.
The choice of finishes will be up to the buyers.

In details :
Floor (access from the road):
- 1 Garage
- 1 car cover
- 2 outdoor parking spaces
- Stairwell
- Elevator
- Available
Upper ground floor:
- Entrance hall/cloakroom
- Open kitchen with pantry
- Dining room and living room
- Hall sleeping area
- Master suite with dressing room and bathroom with shower and bath
- 3 rooms
- Bathroom with bathtub
- Bathroom with shower
- Visitor WC
- Covered terrace (28 m2)
- Technical room/laundry room
- cellar

Highlights of the project:
- Exceptional situation
- Stunning view
- Luxury construction
- Large bay windows
- Elevator
- 4 parking spaces
- Central vacuum
- Photovoltaic solar panels
- Individual boiler room and laundry room
- Reversible heat pump for the cold

Possibility of acquiring the two lots of the promotion to make an individual villa.

GENEHMIGUNG IN KRAFT UND VOLLSTRECKBAR ERHALTEN

Mit Blick auf das Rhonetal, die dynamische Stadt Sion und ihre Schlösser entsteht im Stadtteil Gravelone ein herrliches Loft mit 5,5 Zimmern, das in 4,5 Zimmer umgebaut werden kann.

Mit einer schönen Bruttowohnfläche von 198.5 m2, 3 oder 4 Schlafzimmern profitiert dieses Objekt von prächtigen und funktionalen Innenräumen und verfügt über eine 28 m2 große Terrasse und einen 51 m2 großen Garten, um einen Panoramablick auf das Talßen zu genie.

Zeitgenössisches Projekt bestehend aus zwei Lofts, letztere profitieren von einem Aufzug von den Garagen, individualr Heizung.
Die Wahl der Oberflächen bleibt den Käufern überlassen.

Im Detail:
Floor (Zugang von der Straße):
- 1 Garage
- 1 überdachtes Auto
- 2 Parkplatze im Freien
- Treppenhaus
- Aufzug
- Verfügbar
Obergeschoss:
- Eingangshalle/Wardrobe
- Offene Küche mit Speisekammer
- Esszimmer und Wohnzimmer
- Schlafbereich in der Halle
- Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3 Zimmers
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Besucher-WC
- Überdachte Terrace (28 m2)
- Technikraum/Waschküche
-Keller

Project Highlights:
- Ausnahmesituation
- Atemberaubenden Blick
- Luxusbau
- Gross Erkerfenster
- Aufzug
- 4 Parkplatze
- Zentralstaubsauger
- Photovoltaik-Solarmodule
- Individual Heizraum und Waschküche
- Reversible Wärmepumpe für die Kälte

Möglichkeit, die beiden Lose der Förderung zu erwerben, um eine individual Villa zu bauen.

PERMIT IN FORCE AND ENFORCEABLE OBTAINED

Overlooking the Rhône Valley, the dynamic city of Sion and its castles, here is a splendid loft in the making in the Gravelone district of 5.5 rooms that can be modified into 4.5 rooms.

With a beautiful gross living area of 198.5m2, 3 or 4 bedrooms, this object benefits from magnificent and functional interior spaces and enjoys a 28m2 terrace and a 51m2 garden to enjoy a panoramic view. on the valley....

Visit:
Sandro Marfia
_+ 41 76 325 13 74_


Technical Data
Number of rooms5.5
Surface (m2)198
Outside parking spacesYes
Living surface (m2)198
Year built2022
objet.etatNew

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Avenue d'Ouchy 66
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