Chalet for sale in Gryon - Vaud


210 m²

7

1’762 m³

1’008 m²

Yes

Yes
1’280’000.–
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Ref1281845 - Ref realtor Z8ON-3RBY-2

Lot A dans un chalet de 2 appartements

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Ce chalet construit en 2017 est composé d'une habitation principale de 7 pièces et d'un appartement indépendant de 2 pièces.

Nous proposons à la vente l'habitation principale de 7 pièces avec 2 garages.

Il est possible d'acquérir le 2ème appartement pour la somme de 300'000 CHF et les 2 autre autres garages pour 100'000 CHF (prix à discuter en cas d'achat en bloc).

Sous-sol :

- 4 grands garages avec portes automatique (3m 7,75m)
- 1 hall d'accueil de 22 m2 ; 1 cave de 27 m2 et 1 local technique de 27 m2

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée et local technique
- Appartement 2 pièces avec chambre, séjour, salle de douche et terrasse

L'appartement possède son propre accès et une terrasse indépendante. La demande de location à l'année est forte pour ce type de bien dans la région.

1 er étage

- 3 chambres avec balcons
- 1 suite par
- Parentale avec salle de bain + douche
- 1 salle de bain

2 ème étage

- Séjour et cuisine
- 1 wc
- Grande terrasse couvertes

Situation

La commune de Gryon est située dans les Préalpes vaudoises, à 1 114 m d'altitude, 9 km à vol d'oiseau au sud-est de la ville d'aigle. Le village est implanté sur un flanc sud de la montagne, sur les hauteurs de la vallée de la rivière Avançon, à l'ouest du massif des Diablerets, près de 700 m d'altitude plus haut que la vallée du Rhône. La commune est reliée par la route depuis Bex, et par le chemin de fer Bex-Villars-Bretaye. Accès aisé toute l'année.

Gryon est une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité. Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.

Visite:
Alfred Bavaud
_+41788764590_


Technical Data
ViewYes
Number of rooms7
Year built2017
Outside parking spacesYes
Volume (m3)1’762
Date of availability17.06.2024
Living surface (m2)210
Garage(s)Yes
Surface area of land1’008

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Remarques

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1228 Plan-les-Ouates
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