House for sale in Tannay - Vaud


200 m²

5.5

1’205 m³

627 m²
2’590’000.–
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Ref702797 - Ref realtor 2419175

Récente villa individuelle au calme, Tannay

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Stratégiquement située aux portes de Genève dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Tannay, toute proche des écoles et des commodités, cette belle villa récente dispose d'un environnement tranquille bien situé et sans aucune nuisance, l'école primaire, la gare et l'arrêt de bus sont à 5 mn à pieds.

Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, la maison offre de beaux volumes, 4 chambres à coucher et beaucoup de lumière naturelle. Répartie sur 2 niveaux et un sous-sol aménagé, elle propose 200 m2 habitables et 300 m2 utiles.

Son jardin orienté sud-ouest offre une belle terrasse très appréciable dès les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs mène à l'espace de vie composé d'une jolie cuisine lumineuse avec coin repas, d'un salon avec cheminée au bioéthanol ouvert sur une terrasse orientée plein sud et sur la salle à manger.

Au 1er étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle de bain attenante, placards et balcon.

Au sous-sol se trouvent une grande salle-de-jeux de 32 m2, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de douche, une cave, une buanderie et un local technique avec la réserve de bois.

Un garage et 2 places extérieures complètent cette jolie propriété familiale.

Strategically located near Geneva in the residential area of Tannay, this modern detached villa benefits from a quiet environment, close to public/international schools and amenities, and 5 min walk from the train station, bus stop and locals shops.

Built in 2008 with quality materials, the lovely family home offers nice volumes, 4 bedrooms, 3 bathrooms and is filled with natural light. Spread over 2 floors and a fully excavated basement, it offers some 200sqm living space and 300sqm in total.

Its south-west oriented garden accommodates a nice terrace which will be much appreciated during hot summer days.

On the ground floor, the entrance hall with cloakroom and a guest lavatory leads to the reception area composed of a fully equipped kitchen with dining area, a bright dining-room prolonged by a cosy lounge with a bioethanol fireplace which open on a south-west terrace.

The 1st floor accommodates the night area with 3 bedrooms, a bathroom and a master bedroom with en-suite bathroom, closets and balcony.

The basement comprises a 32sqm-playroom, a fitness room/guest bedroom, a shower-room, a cellar, a laundry room and a technical room.

A garage and 2 outdoor parking spaces complete this modern family home.

Visite:
Anna Gallier-Runnqvist
_+41(0)848.589.589_


Technical Data
Date of availabilityimmediately
Living surface (m2)200
Year built2008
Volume (m3)1’205
Number of rooms5.5
Usable surface (m2)300
Surface area of land627

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Luxury Places
Avenue Gratta-Paille 2
1018 Lausanne
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